WEG und Mietverwaltung

 

Kaufmännisch und technisch immer gut beraten

Gewerbe-, Eigentums- und Mietwohnimmobilien sollten stets umfassend kaufmännisch und technisch optimal betreut werden. Unser Ziel als Dienstleister mit langjähriger Erfahrung im Bereich der Gewerbeimmobilien-, WEG- und Mietverwaltung ist es, den für Ihre Immobilie bestmöglichen Service zu bieten. Die Wahrung Ihrer Interessen, der Wirtschaftlichkeit und Rentabilität Ihrer Immobilie, gepaart mit der Kostenoptimierung und Ertragsmaximierung stehen für uns an erster Stelle.

Mit individueller und persönlicher Betreuung bieten wir Ihnen als auch Ihren Mietern Kundennähe und Transparenz. Durch unsere Partnerfirmen und Maßnahmen sind wir als Verwalter in der Lage, Ihnen bei bautechnischen Fragen, z.B. bei Modernisierung, Energiespar-Konzepten, etc. hilfreich zur Seite zu stehen.

 

Leistungsumfang WEG Verwaltung

- Erstellen von Wirtschaftsplänen
- Wohnungseigentümerversammlung abhalten
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
- Erstellen der Jahres- und Nebenkostenabrechnung
- Durchführung von Maßnahmen zur Instandhaltung / Instandsetzung
- Durchführen der Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Abschluss von Verträgen (Wartung, Gartenpflege, etc.)
- Überwachung der Einhaltung der Hausordnung

 

Leistungsumfang Mietverwaltung


- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Abnahme und Übergabe der vermieteten Wohnungen
- Inkasso der Mieten und Nebenkosten
- Anmahnung rückständiger Mieten und Nebenleistungen
- Durchführung von Mieterhöhungen nach Weisung des Eigentümers
- Abrechnung der in den Mietverträgen vereinbarten Nebenleistungen
- Bezahlung der laufenden Bewirtschaftungskosten
- Erstellen der Jahresabrechnung und Nebenkostenabrechnung
- Abwicklung des Geschäfts- und Schriftverkehr
- Abschluss von Verträgen (Wartung, Pflege, etc.)
- Überwachung der Hausordnung

 

Leistungsumfang Gewerbeimmobilienverwaltung

- Erstellen von Wirtschaftsplänen
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
- Erstellen der Jahresabrechnung und Nebenkostenabrechnung
- Durchführung von Maßnahmen zur Instandhaltung / Instandsetzung
- Abschluss von Verträgen (Wartung, Gartenpflege, etc.)
- Durchsetzung der Eigentümerinteressen